আপনার সম্পদ, আপনার অধিকার—আইনি সুরক্ষায় আপনি কতটা প্রস্তুত?
" আপনার জমির মালিকানা হোক সুরক্ষিত, আপনার ভবিষ্যৎ হোক চিন্তামুক্ত "
বইটি কেন প্রয়োজন?
ভূমি সংক্রান্ত সব গুরুত্বপূর্ণ তথ্য জানতে ও আইনি জটিলতা এড়াতে পারবেন।
জমি ক্রয়-বিক্রয়, জাল দলিল, সীমানা বিরোধ এবং অন্যান্য ভূমি সংক্রান্ত সমস্যার সমাধান নিজেই করতে পারবেন।
উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমির সুষ্ঠু বন্টন ও আইনি অধিকার সম্পর্কে জানতে পারবেন।
সরকারি আইন মেনে ভূমি সংরক্ষণ ও ডিজিটাল সেবা গ্রহণের সঠিক পদ্ধতি শিখতে পারবেন।
দালাল ও ভূমি অফিসের হয়রানি থেকে মুক্তি পাবেন এবং জালিয়াতি প্রতিরোধ করতে পারবেন।
এটি শুধু একটি বই নয়, আপনার ভূমির নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য একটি পূর্ণাঙ্গ গাইডলাইন।
সম্ভাব্য কিছু প্রশ্নের উত্তর !
1️⃣ এই বইটি কাদের জন্য?
☘️ এই বইটি সকল সাধারণ মানুষের জন্য লেখা হয়েছে, যারা ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা বুঝতে এবং তার সমাধান করতে চান। বিশেষ করে:
💠 গ্রাম বা শহরের ভূমি-মালিক—নিজের জমি ঠিকমতো বুঝে রাখতে চান।
💠 প্রবাসী বাংলাদেশি—দূর থেকে নিরাপদে জমি কিনতে বা দেখতে চান।
💠 শিক্ষার্থী ও আইন-আগ্রহী—সহজ ভাষায় জমি আইন ধরতে চান।
💠 নারী উত্তরাধিকারী—আইনি অধিকার বুঝে নিতে চান।
💠 ভূমি-সেবা প্রদানকারী—দলিল লেখক, আইনজীবী, দালাল-মুক্ত তথ্য দিতে চান।
যে-ই হোন, জমি নিয়ে ন্যূনতম প্রশ্ন থাকলে এই বই আপনার “ওয়ান-স্টপ গাইড”। 🎯
2️⃣ বইটি কিভাবে পাব?
☘️ এটি একটি ডিজিটাল/পিডিএফ বই(ই-বুক)।
আপনি পেমেন্ট অপশন থেকে বইটির কাঙ্ক্ষিত মূল্য পরিশোধের সাথে সাথে রিডাইরেক্ট করে বইটি ডাউনলোড করার অপশনে নিয়ে যাবে।
সেখান থেকে আপনি খুব সহজে পিডিএফ কপি ডাউনলোড করতে পারবেন এবং ডিজিটাল ডিভাইস যেমন কম্পিউটার, ল্যাপটপ কিংবা মোবাইলে বইটি পড়তে পারবেন।
3️⃣ ডেলিভারি চার্জ কত?
☘️ এটি কোন ফিজিক্যাল বা কাগজের বই নয়, এটি একটি ডিজিটাল/পিডিএফ বই(ই-বুক)।
সুতরাং এটি আপনার নিকট কুরিয়ারে পাঠানোর কোন প্রয়োজন নেই, তাই ডেলিভারি চার্জও নেই।
4️⃣ বইটির মূল্য কত?
MERSeNZ টিম বইটি কয়েক মাস পরিশ্রম করে বিভিন্ন তথ্য-উপাত্ত সংগ্রহ করে আপনাদের জন্য বইটি তৈরি করেছে যা বাংলাদেশের প্রায় প্রতিটি মানুষেরই কাজে আসবে।
বইটি তৈরি করতে প্রচুর পরিশ্রম ও সময় ব্যয় করতে হয়েছে। যদিও সেই হিসাবে এর মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে ৪৮০ টাকা কিন্তু কিছুদিনের জন্য বিশেষ অফারে আপনি এটি পেয়ে যাচ্ছেন মাত্র ২৭৫ ঢাকায়।
বইটি আপনার জীবনে একবারই কেনার প্রয়োজন হবে, কিন্তু এর সুফল পুরো পরিবার আজীবন ভোগ করবে।
কোটি টাকার সম্পত্তির সুরক্ষার জন্য ও ভবিষ্যতে বড় লোকসান থেকে বাঁচতে
সূচিপত্র
জমি সংক্রান্ত কত প্রশ্নই তো আমাদের মনে ঘুরপাক খায়!
"এজন্য সাথেই পাচ্ছেন বাস্তবধর্মী ১৫০ টি প্রশ্নের সরাসরি উত্তর "
কাস্টমার রিভিউ
"প্রতারণার ফাঁদ থেকে বাঁচিয়েছে "
- একখণ্ড জমি কেনার জন্য প্রায় বায়না করে ফেলেছিলাম। কিন্তু ফেসবুকে এড দেখে বইটা নিলাম ও এই বইয়ের " ভূমি সংক্রান্ত জালিয়াতি ও প্রতারণা থেকে বাঁচার উপায় " অধ্যায়টি পড়ে সন্দেহ হলো এবং এখানে দেখানো পদ্ধতিতে আরো ভালোভাবে যাচাই করে জানতে পারলাম, দলিলটি আসল নয়। এই বইটি আমাকে নিশ্চিত লোকসান থেকে বাঁচিয়েছে। প্রতিটি ভূমি ক্রেতার জন্য এটি একটি অবশ্যপাঠ্য বই।"
"সময় এবং টাকা বাঁচিয়ে দিয়েছে!"
"ভূমির জটিল বিষয়গুলো এত সহজ করে লেখা হয়েছে যে, একজন সাধারণ মানুষও তা বুঝতে পারবে। দলিল লেখার নমুনা, রেজিস্ট্রেশন চেকলিস্ট - সবকিছু এত সুন্দর করে সাজানো যে, ভূমি অফিসে গেলে আর কোনো দালাল বা অসাধু কর্মচারীর কাছে যেতে হবে না। আমার অনেক সময় এবং টাকা বেঁচে গেছে। ভবিষ্যতের জন্য বইটি সংরক্ষণ করেছি কারণ আমার ভবিষ্যতে এটি অনেক কাজে লাগবে"
"আমার মতো নারীদের জন্য অপরিহার্য।"
"আমি একজন নারী। বাবার সম্পত্তিতে আমার প্রাপ্য অংশ নিয়ে ভাইদের সঙ্গে কথা বলতে ভয় পেতাম। এই বইটি আমাকে আমার আইনি অধিকার সম্পর্কে সাহস দিয়েছে। "নারীদের ভূমি অধিকার ও বাস্তবতা " অধ্যায়টি পড়ে আমি বুঝতে পেরেছি, আমার অধিকার আমারই। এখন আমি আত্মবিশ্বাসী যে আমি আমার প্রাপ্য অংশ বুঝে নিতে পারব। সকল নারীর এই বইটি পড়া উচিত।"
"সহজ, কার্যকর এবং দারুণ!"
"পৈতৃক সম্পত্তি নিয়ে ভাইবোনদের মধ্যে অনেক ঝামেলা চলছিল। এই বইয়ে 'আপোষ বণ্টননামা'র যে সহজ ব্যাখ্যা এবং নমুনা দলিল দেওয়া আছে, তা দেখে সবাই বুঝতে পেরেছে বন্টন নিয়ে ঝামেলা করলে সেটা সবার জন্যই সমস্যা বয়ে আনবে। তাই আমরা সবাই মিলে বসে শান্তিপূর্ণভাবে সমস্যার সমাধান করে ফেললাম। আমাদের উকিলের কাছেও যেতে হয়নি। এটি শুধু একটি বই নয়, আমাদের পরিবারের শান্তি ফিরিয়ে এনেছে।"
"চোখ খুলে দিয়েছে!"
"আমি প্রবাসে থাকি। দেশে জমি কিনেছিলাম, কিন্তু দেখাশোনা করার কেউ ছিল না। এই বইটি পড়ে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি সম্পর্কে এমন কিছু তথ্য পেলাম, যা আগে জানতাম না। বুঝতে পারলাম কীভাবে আমাকে আমার আত্মীয়রা ধোঁকা দিচ্ছিল। বইটি আমার চোখ খুলে দিয়েছে। আমার কাছে এর মূল্য হাজার টাকারও বেশি। এখন চিন্তা করেছি জমির কাগজপত্র সব ঠিক করে তারপর আবার বিদেশ যাব। "
অর্ডার করতে কোন সমস্যা হলে বা প্রয়োজনে যোগাযোগ করতে " Whatsapp " বাটনে ক্লিক করুন
+880 19922 41048
